作者：张远义

沈阳老北市项目位于沈阳和平区的北部，是老沈阳地域文化的一个鲜明的地标，是最具沈阳市井文化特色的历史文化街区。

2021年10月，王喜庆先生受邀担任沈阳和平文化旅游产业发展有限公司老北市项目首席顾问，宽喜堂文旅全案负责定位策划、商业设计、选商、营销和运营等。

一朝发祥地，两代帝王都。老北市作为曾经的东北第一市，宽喜堂文旅以“家巷”为切入点，撩拨市民最可感的情绪触点，以最具温度的构建，形成“皆有过往”的心灵家园。以现代视角整装传统业态，保存并弘扬传统匠心，挖掘“传统”在今天市场中的稀缺性，增强商业的文化附加，进而使文化传递超越纯商属性。以现代数智化技术从根本上保证了现代传播的产品宽度、厚度和产出机制的精准化。

 

宽喜堂团队将老北市项目重塑成三大区块，北区以清朝古建筑为建筑依托，引入米其林餐厅、黑珍珠餐厅、老字号、百年老店等品牌，与非遗及休闲娱乐游玩的多个最好业态，形成具有文化个性的集体性餐饮合欢场所；中区以前沿街游花车为主，民族塔楼表演为辅，全域沉浸式体感来串联！同时通过素斋、养生、高科生活业态等建立沉浸式文旅的高点；南区以情怀为燃情点，重构了沈阳的老记忆、老味道、老场景并以开放性泛东北地区文化和商业为素材库构建多层立体消费供给产业链。

起航2021：一日1000天的蜕变

2021年，老北市的发展之路正式起航。从“一日1000天”的宣传开始，老北市以惊人的速度实现了从泛舟破冰到营商战舰的壮举。在这个过程中，老北市不仅完成了战略布局和三大区域的全面落地，还成功吸引了多个全国首店商业进驻，为城市级RBD商圈的打造奠定了坚实的基础。

 

流量变留量：晨享、昼玩、夜游、宵乐

随着老北市知名度的不断提升，流量逐渐转化为留量。游客们可以在这里享受晨享的宁静、昼玩的乐趣、夜游的神秘和宵乐的狂欢。这种全天候的体验让老北市成为了东北首家24h不夜城，为游客提供了独特的旅游体验。

 

荣誉加冕：全网关注与主流媒体认可

老北市的辉煌成就得到了广泛的关注和认可。截止2023年12月31日，老北市的全网浏览量超过了108亿，转发量达到了2.1亿，互动量超过1.5亿，收藏打卡量更是高达2.5亿次。这些惊人的数据不仅证明了老北市的影响力，更展现了其作为最沈阳文化地标的独特魅力。同时，老北市还荣登了多家主流媒体和电视栏目，包括《新闻联播》、《新闻30分》、《朝闻天下》、《央视春晚》、《凤凰卫视》、《湖南卫视》、《东方卫视》、《辽宁卫视》等上百家电视栏目；报刊覆盖1000余次，包括新华社、人民网、央广网、学习强国、中国日报、中国文化报头版等。众多媒体的广泛关注，进一步提升了其知名度和影响力。众多大V号的热门跟踪报道，主流媒体的广泛采编转发，以及奥运冠军、文艺明星的亲临体验，都为老北市的文化魅力和商业潜力提供了有力的证明。

 

文商旅融合：文化露出与商业重构

老北市街区依托锡伯家庙、皇寺两大物质文化遗产，通过精准改造、商业重构、深化沉浸式体验、策划网红爆款IP、举办利商惠民活动等多项举措，将文化露出与商业重构进行完美结合，先后获评国家4A级旅游街区、国家级夜间文化和旅游消费集聚区、国家级旅游休闲街区等多个国家级、省级、市级荣誉。

 

首策首创首演：引爆文商旅发展新趋势

在老北市的文商旅融合之路上，首策、首创、首演项目发挥了举足轻重的作用。从“凤舞九天”到“龙凤呈祥”，再到行进式剧目“老沈阳寻凤记”，这些演艺项目的持续出圈不仅丰富了老北市的文化内涵，更在文商旅市场上引领了发展新趋势。这些创新举措不仅展示了老北市在文商旅融合领域的领先地位，更为其未来的发展注入了新的活力。

 

首进首入首店：非标思维与创新精神

在老北市的发展过程中，老北市成功地将传统文化与现代商业相结合，为游客提供了独特的消费体验。这里不仅有米其林餐厅、黑珍珠餐厅等高端品牌，还有汇聚了“一筷子吃遍中国”的299户全业态商家，呈现出了非标商业的独特魅力。同时，塔塔娘惹肉骨茶、蓉三嬢火锅馆、巧膳坊、左右客等品牌的入驻，以及活化非遗、唯一酒店“庙景房”等特色项目的推出，都展现了老北市的非标思维和创新精神。

 

未来展望：持续创新引领文商旅发展新趋势

展望未来，老北市将继续秉承“烟火气、民俗味、民族风、沈阳情、中华根、国际范”的文化基调，推动文商旅深度融合发展。老北市将不断提升自身的竞争力和影响力，为游客提供更加优质的旅游体验。同时不断推进“一市兴一城”的发展故事，东北首家24小时不夜城，持续绽放异彩!