秦都区：三举措探索社区物业党建联建新模式
2021-12-15 15:57:08 来源：华夏传媒网 浏览量：
作者：咸阳市秦都区委组织部 师卫春 薛一博
今年以来，陕西省咸阳市秦都区通过“育、联、议”着力探索社区物业党建联建新模式，提升了社区物业党建联建工作水平。“孵化培育”，消除物业“空白点”。针对“三无小区”基础设施落后、环境卫生脏乱差等难题，渭阳西路街道城管办依托有相应资质的物业企业组建物业孵化中心，在社区前期代行物业服务职能。通过“征、提、审、推、签、评、聘”的物业孵化培育“七步法”，为小区配套基本物业服务，妥善解决全区“三无小区”物业“怎么进”“怎么管”的难题。
联动联管”，成立服务“红管家”。建立社区物业制度联动、人员联动、服务联动等机制。由社区党组织牵头，业委会、物业企业加入，全面推行“双向进入、交叉任职”。截至目前，全区“双向交流、交叉任职”模式推行率占社区总数的21%。组建了38支由网格员、物业服务人员、党员中心户的“红色管家”队伍，收集整理居民群众集中反映的各类问题，实现党员联管，队伍联抓，活动联办。
“多方议事”，协商搭建“连心桥”。实施“三议两评一公开”制度，通过网格（小区）党支部和业委会提议、联席会议商议、业主大会或业主代表大会决议，共同解决小区建设和物业服务难题。渭滨街道锦华社区组建“锦囊团”，吸纳社区“两委”成员、物业人员、辖区企事业单位代表、居民代表、企业退休办管理人员、大学生、律师等成员210名，定期在“红色议事厅”与业委会、物业服务企业进行座谈，解决社区物业党建联建的具体难题360余件，组织居民参与议事的全过程监督，提高物业服务质量。
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